Жилой комплекс бизнес-класса «Реалист»

• В избранное

Описание новостройки — Реалист

ЖК «Реалист» — современный жилой комплекс, расположенный в южной части Выборгского района, примыкающей ближе всего к центру города. Дом построен. ЖК «Реалист» присвоен милицейский адрес — Большой Сампсониевский пр., д. 51. Комплекс расположен в пяти минутах ходьбы от станции метро «Выборгская».Из известных для всех горожан объектов Выборгского района можно назвать: площадь Ленина и Финляндский вокзал, Военно-Медицинскую академию, здание районной Администрации с концертным залом, бизнес-центр «Петровский форт».

Индивидуальный проект жилого дома «Реалист» со встроено-пристроенным детским дошкольным учреждением и подземной автостоянкой разработан ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ», автор проекта М. И. Лапшина. Объемно-пространственное решение жилого дома выполнено с учетом существующей и проектируемой застройкой района. Здание ЖК «Реалист» раскрыто главным фасадом на Большой Сампсониевский проспект, с выделением цокольной и карнизной части.

Неподалеку от ЖК «Реалист» расположены магазины, ТЦ «Сампсониевский», бассейн СКА, Сампсониевский собор, магазин «Пятерочка». Рядом находятся подворье Введено-Оятского монастыря и Сампсониевский сад. На Лесном и Б. Сампсониевском проспектах находятся рестораны: «Государь», «Лесной», «Дитай», «Мимино», «Seven-Forty» и др.

В районе постройки комплекса активно формируется деловая зона — в настоящее время здесь расположены пять бизнес-центров, два из которых рядом с домом (на улице Тобольской и улице Смолячкова). Близость к центру города, всего в 10–15 минут на транспорте до Невского проспекта, привлечет современных горожан, ведущих динамичный образ жизни.

«Реалист» — разноуровневый жилой дом бизнес-класса, состоиящий из трех секций:

• Секция, А ЖК «Реалист» — 7 этажная
• Секция Б ЖК «Реалист» — 9 этажная
• Секция В ЖК «Реалист» — 12 этажная

Всего в доме 185 квартир. Небольшие однокомнатные, разнообразные по площади двух- и трехкомнатные, просторные четырехкомнатные квартиры спроектированы с учетом потребностей современных горожан. Каждая квартира в ЖК «Реалист» соответствует высоким требованиям к жилью бизнес-класса. Уютные гостевые и спальные зоны, удобные кухни, большие санузлы. В некоторых 2-, 3- и 4-х комнатных квартирах запланированы санузлы с эркером и окнами (естественное освещение). В большинстве квартир предусмотрены просторные лоджии и балконы.

Ограждение двора — металлическая ограда, с двумя выездными воротами с электроприводом и управлением с брелока, двумя калитками и системой контролируемого доступа (электронный ключ, домофон).

Благоустройство территории в ЖК «Реалист» предусматривает сохранение озеленения со стороны Б.Сампсониевского проспекта, посадку деревьев, декоративных кустарников и живой изгороди. Будут организованы площадки для отдыха взрослых и детей, установлены детские игровые комплексы. Вокруг дома запроектирован круговой объезд шириной 6 м. с открытой временной автостоянкой на 10 машиномест. Подъезды и подходы к дому будут заасфальтированы. Для достижения санитарных норм по шуму на придомовой территории предусмотрена установка 4-х метрового экрана со стороны Б.Сампсониевского проспекта.

Отличительные особенности ЖК «Реалист»:

• Квартиры с подготовкой под чистовую отделку
• Встроенный паркинг на 60 машиномест в цокольном этаже
• Персонифицированный контроль въезда-выезда автомобилей, видеонаблюдение с поста охраны
• Домофоны
• Гостевая автостоянка
• Огражденный, благоустроенный двор с двумя выездными воротами и с двумя калитками
• Видеонаблюдение за территорией двора, контроль доступа с поста охраны
• Автономная газовая котельная
• Система централизованной водоочистки от механических и биологических примесей
• Лифты OTIS с улучшенной отделкой кабин и низким уровнем шума
• Металлопластиковые оконные блоки с микропроветриванием
• Выделенная линия Интернет
• Эфирное и спутниковое телевещание на 300 каналов
• Профессиональная служба эксплуатации
• Квартиры, нежилые помещения и паркинг будут оборудованы системами пожарной сигнализации
• На первом и втором этаже секции В расположено детское дощкольное учреждение

Застройщиком проекта выступает ЗАО «Град», эксклюзивным брокером по продаже квартир в ЖК «Реалист», ГК «Невский Альянс». Дом введен в эксплуатацию с просрочкой в 18 месяцев.