Жилой комплекс «Барселона» (ЖК Barcelona)

• В избранное

Описание новостройки — Барселона

ЖК «Барселона» — проект застройщика ООО «Дом на Ленсовета», аффилированной с компанией Home Trust. Этот застройщик получил известность благодаря двум своим объектам бизнес-класса в Московском районе — ЖК «Новая Династия» и ЖК «Гранд Фамиля». Обе новостройки выполнены в архитектурном стиле, который очень контрастно отличает жилые доме застройщика от соседних домов. Из необычного можно выделить также нестандартный подход к благоустройству. Чего стоит только копия Эйфеливой башни или Лувра на территории «Гранд Фамилии».

ЖК Barcelona по планам должен перещеголять предыдущие проекты и по архитектуре и по благоустройству. Проектом строительства предусмотрено возведение 23-этажного клубного дома в один подъезд в стиле испанского архитектора Антонио Гауди. Если планы Home Trust воплотятся в жизнь, то покупатели квартир в ЖК «Барселона» смогут жить действительно в одном из самых необычных домов не только Московского района, но и города.

Квартиры и отделка в ЖК «Барселона»

Квартирография небольшая и соответствует концепции клубного дома — всего 84 квартиры. На этаже будет расположено от 3 до 5 квартир. Предусмотрены семейные квартиры с 1-2-3-4 спальнями и полукруглыми лоджиями.

Из необычного: витражные окна, большие гостинные и гардеробные. Минимальная по площади квартира — 38 кв.м., максимальная 161,2 кв. м.

Отделка, как и в других проектах бизнес-класса от застройщика не предусмотрена.

Инфраструктура и благоустройство в ЖК «Барселона»

Из собственной инфраструктуры застройщик обещает реализовать детскую комнату, фитнес-центр и клубную комнату. Также предусмотрено в ЖК «Барселона» использование эксплуатируемой кровли здания с панорамным видом с высоты 75 метров. Скорее всего здесь откроется ресторан.

Что касается прочей инфраструктуры, то здесь все очень и очень хорошо. Дом строится в сформировавшемся обжитом районе. Тут есть все необходимое на любой вкус и кошелек. Рядом большой ТРК «Континент на Звездной» с гипермаркетом Prizma. На Пулковском шоссе открыты ТРК «Лето», «ОКей», «Метро» и чуть дальше «Лента». На Дунайском работает гипермаркет Spar. В шаговой доступности рестораны, аптеки, кафе, магазины повседневного спроса. Отметим соседство с небольшим рынком у станции метро «Звездная».

Благоустройство застройщик также обещает выполнить в стиле испанского архитектора. Появятся скамейки и малые архитектурные форматы. Двор будет закрыт от посторонних. Предусмотрена консьерж-служба 24/7, контроль доступа, профессиональная охрана. Для автомобилистов в продажу поступит подземный паркинг.

Дом расположен по соседству с парком «Городов Героев», что станет несомненным плюсом для любителей природы и прогулок на свежем отдыхе.

Транспортная доступность ЖК «Барселона»

Транспортная доступность отличная. Рядом в нескольких шагах станция метро «Звездная». При желании можно добраться до станций метро «Купчино» или «Московская». Путь до центра города составит 25 минут без пробок. До аэропорта 15 минут. Ближайший заезд на КАД по Московсому шоссе или Витебскому проспекту в 5 минутах.

Срок сдачи ЖК «Барселона»

Застройщик проекта, компания ООО «Дом на Ленсовета», планирует сдать ЖК Barcelona до конца первого квартала 2020 года. Учитывая небольшое кол-во квартир и этажность, это вполне реальный срок. Но понимая, что для воссоздания архитектуры аля Гауди придется потратить больше времени, а также то, что предыдущее проекты были сданы с небольшими задержками, можно ожидать перенос сроков на несколько минусов.

Договор и открытие продаж ЖК «Барселона».

Все квартиры в новостройке на Ленсовета продаются по договорам ДДУ и 214-ФЗ. Продажи открылись в апреле 2017 года.

Минусы ЖК «Барселона»

По мнению редакции нашего портала, несмотря на все плюсы проекта и его уникальную архитектурную концепцию, у ЖК «Барселоны» есть два минуса.

Первый — уплотнительная застройка. Дом строится внутри обжитого квартала и жители первых 5–6 этажей будут смотреть в окна соседних домов. Один из которых долгострой ЖК «Звезда» от СК «Элис».

Второй — соседство. Покупая квартиру за 23 млн. рублей (стоимость квартиры в 160,2 метра на 23 этаже на старте продаж (!) при 100% оплате) будет очень странно проживать рядом с бабушками из хрущевок на Ленсовета, которые продают вязаные носки на подходе к метро. Проект и концепция ЖК «Барселоны» более ограничено смотрелись бы в Петровском или Крестовском острове.