Жилой комплекс комфорт класса «Legenda на Комендантском, 58»
1 очередь сдана в декабре 2018
(изначально I квартал 2018)
2 очередь - IV квартал 2020
(изначально IV квартал 2019)
Интернет-ресурсы:Этажность:25-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под чистовуюКол-во квартир:1008 (1 очередь)Цены на квартиры:1-к.кв от 7,1 до 8 млн.р.2-к.кв от 10,7 до 8,8 млн.р.
4-к.кв от 18,6 до 19 млн.р.
Паркинг:Автостоянка на 582 машиноместаРазрешение на строительство:No 78-1504470-2015 от 16.03.2015Телефон:(812) 385-68-17 Застройщик:Legenda DevelopmentЗаказчик:ООО «Структура»Ген. подрядчик:ООО «Структура»Ген. инвестор:ООО «Структура»Купить квартиру в ЖК «Legenda на Комендантском, 58»:Legenda DevelopmentДоговор:214-ФЗ (ДДУ)Ипотека:Банк «Санкт-Петербург», Банк БФА, Глобэкс Банк, Промсвязьбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, СМП банк :
Описание новостройки — Legenda на Комендантском, 58
ЖК «Legenda на Комендантском» — новый проект компании Legenda Development. Застройщик планирует реализовать крупнейший на сегодня smart-проект, который завершит формирование целого квартала в сложившейся части Комендантского проспекта. Границы квартала обозначены продолжением Комендантского проспекта, Нижне-Каменской улицы и Глухарской улицы. 5,3 га на Комендантском проспекте компания приобрела в 2014 году у строительной корпорации «РосСтрой», входящей в группу «СУ-155». Условия сделки не разглашаются.
Проектом строительства предусмотрено строительство 85 тыс. квадратных метров жилья, а также коммерческие помещения и встроенно-пристроенные паркинги. «Legenda на Комендантском» реализуется в три этапа. В первой очереди будет возведен жилой дом, из 5 монолитных корпусов по 25 этажей каждый, образующие вместе Г-образную фигуру. Корпуса будут объединены встроенными помещениями общественного значения на первых двух этажах.
Стоит отметить, что архитектором нового smart-комплекса «Легенда на Комендантском» стал Евгений Герасимов, известный в Петербурге по многочисленным проектам в премиум и бизнес-классе, в частности архитектор дома премиум-класса «Победы,5».
Квартиры и отделка в ЖК «Legenda на Комендантском»
В первой очереди проекта запроектировано 1008 квартир различных площадей и планировок. Здесь представлены все типы квартир: smart-студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — 50 типов и 25 подтипов планировок, что является беспрецедентным разнообразием. Ставка сделана в первую очередь на семейных покупателей (студий всего 5%).
Квартиры грамотно зонированы, правильно ориентированы по сторонам света, в проекте сохранились большие и панорамные окна и панорамное остекление балконов, эркеров и лоджий, которые были доступны в предыдущих проектах застройщика.
Инфраструктура и благоустройство ЖК «Legenda на Комендантском»
Территория двора в новом проекте настолько большая, что она позволила организовать целый микрокосмос, который будет способствовать общению и плодотворному взаимодействию будущих соседей. По аналогии со smart-квартирами: здесь у каждой семьи есть место для уединения и отдыха, и есть место быть большой семьей в масштабах всего smart-социума. Запланировано строительство стадиона, а также четырех спортивных площадок для индивидуальных занятий. Предусмотрены игровые площадки для детей различных возрастов, прогулочные зоны и зоны отдыха. Уникальным для городских проектов является наличие оборудованных площадок для семейных или соседских пикников.
Кульминацией проекта являются амфитеатр для всех жителей и коворкинг-центр (отдельное теплое помещение, разделенное на 2 зоны — детскую и взрослую).
В первой очереди спроектировано 8 тыс. кв. метров встроенных помещений коммерческого назначения. Вся встройка многофункциональна и размещена на «красных линиях» Комендантского проспекта и Глухарской улицы.
Территория строительства «Legenda на Комендантском» примыкает к формирующейся жилой среде района города с ее развивающейся инфраструктурой. В пределах квартала расположен еще один (уже заселенный) малоэтажный жилой комплекс, физкультурно-оздоровительный центр «Газпрома», есть участок для строительства школы (в дополнение к уже построенной через дорогу), а также участок для строительства детского сада на 160 мест.
Рядом расположены стройки не менее больших жилых кварталов: ЖК Ultra City («Северный Город»), КОТ «Чистое Небо» (Setl City) и КОТ «Шуваловский» («Группа ЛСР»). Можно с уверенностью утверждать, что к моменту сдачи многочисленных строек здесь появится удобный для жилья микрорайн, состощий из новых домов с самодостаточной инфраструктурой.
Транспортная доступность ЖК «Legenda на Комендантском»
Участок строительства расположен в непосредственной близости от основных транспортных магистралей — Комендантского проспекта, Парашютной, Глухарской и Нижне-Каменской улицы, обеспеченных наземным городским общественным транспортом.
Ближайшее метро — станция «Комендантский проспект». В будущем в шаговой доступности от жилого квартала будут построены новые станции метро — «Планерная», «Шуваловский проспект» и «Паршютная».
Срок сдачи ЖК «Legenda на Комендантском»
Застройщик проекта планировал сдать первую очередь «Легенды на Комендантском» до конца марта 2018 года, но в сроки не уложился и сдал объект только в конце 2018 года. Объем инвестиций в первую очередь строительства — 6 млрд рублей.
Завершение второй очереди и всего комплекса по плану запланировано на 2019 год. Позже этот срок был перенесен на 2020 год.
Договор и открытие продаж в ЖК «Legenda на Комендантском»
Продажи первой очереди ЖК стартовали в апреле 2015 года. В продажу выведен полный объем из 1008 квартир. Продажи ведутся строго по 214-ФЗ.
Последние новости — Legenda на Комендантском, 58
- 22.01.2018 в 12:24 — Legenda Development подвела итоги за 2017 год
- 24.10.2017 в 12:05 — Начинается продажа квартир во второй очереди ЖК «Legenda Комендантского»
- 16.10.2017 в 12:56 — «ВТБ Капитал» инвестирует в строительство ЖК «Legenda Комендантского»
- 10.07.2017 в 14:56 — Дольщик ЖК «Legenda на Яхтенной, 24» отсудил треть квартиры за просрочку дома
- 06.06.2017 в 07:51 — Legenda повышает цены во всех своих новостройках
Читать все новости RSS
Последние предложения
Последние комментарии — Legenda на Комендантском, 58
Читать все комментарииПо данным редакции объект не был сдан в эксплуатацию вовремя.
Срок сдачи дома или его очередей/корпусов определяется, исходя из данных в проектной декларации или информации полученной из открытых источников. В случае, когда объект не был сдан в срок, у объекта появляется просрочка.
Если у Вас есть информация о сдаче объектов или Вы считаете показатели счетчика некорректными,
напишите нам на электронный адрес info@dolgostroyunet.ru
Шкаф купе, рабочий стол,
Изготовим ВАМ мы быстро
Денег много не возьмём.
Цвет и стиль любой предложим.
Пожелания учтём
Позвоните мы поможем ВАШ уютным сделать дом.
Внимание Акция: до конца декабря, при заказе мебели фурнитура в подарок!!!
Любая корпусная мебель под заказ от классики до авангарда.
Качественные материалы и фурнитура.
Нестандартные решения для любого пространства и на любой вкус.
Бесплатный выезд дизайнера по городу и области. Цены доступны.
Отличный выбор, отличный результат!13 ноября 2019 года в 12:48