Жилой комплекс «ДипломатЪ» на Бакунина
Чтобы не совершить ошибку и не стать «обманутым дольщиком», кроме изучения официальных документов застройщика и проектной декларации объекта необходимо изучить отзывы о новостройке и мнение дольщиков жилого комплекса.
В разделе Отзывы в профайле жилого комплекса «ДипломатЪ» открыт форум дольщиков в виде обновляемой ленты комментариев. Здесь можно получить самую оперативную информацию о ходе строительства, познакомиться с будущими соседями, задать вопрос и поделиться своим мнением.
Если на форуме еще нет ни одного отзыва о ЖК «ДипломатЪ» от застройщика «ПСК», будьте первыми! Ваш комментарий очень важен и будет полезен дольщикам и людям, которые планируют купить квартиру в этой новостройке.
Комментарии — ДипломатЪ
- 1
- 2
ПСК НАРУШАЕТ действующее ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, навязывая подписание договора с УК при подписании акта приема- передачи. Об этом, к сожалению, есть информация даже на сайте в разделе "Передача ключей".
Закон предписывает застройщику самостоятельно в течение 5 дней после ввода дома в эксплуатацию заключить договор с УК на время передачи квартир, сроком не более 3 месяцев. Договор заключается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО между застройщиком и УК, дольщик никакого отношения к нему не имеет, но в любом случае в соотв. с пп. 6 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента подписания акта приема- передачи.
Таким образом, обязанность платить за коммунальные услуги есть, а обязанности заключить договор с временной УК нет. Потому что застройщик уже заключил договор в отношении всего дома.
Далее этот вопрос согласованно решается через открытый конкурс, собрания собственников и тд. Но в случае незаконного подписания договора с аффилированной компанией далее решать какие либо вопросы, связанные с обслуживанием многоквартирного дома, расторжением /заключением (только через 1 год) становится крайне затруднительно.
В ЖК LOOK (выдача ключей с 20.08) собственники на данный момент безрезультатно пытаются решать вопросы с обслуживанием их дома, завышенными тарифами и навязанными услугами. На 29 октября в доме бизнес класса не было отопления, среднесуточная температура более 5 дней ниже 7 градусов. В Дипломате с большой долей вероятности УК будет та же (УК Прогресс).9 ноября 2018 года в 12:36
С отоплением сейчас непонятно. Мы ещё не въехали, т.к. ремонт не закончен. И судя по рабочим, на которых я наталкиваюсь, когда приезжаю проверить ход ремонта, многие соседи так же ещё не живут в доме. Мне попадалось недавно объявление, что отопление или дали, или вот-вот дадут.22 ноября 2018 года в 15:52