Группа «Кортрос» отказалась от проекта на намыве в Санкт-Петербурге

Группа «Кортрос», именуемая ранее «Ренова стройгрупп», вернула ЗАО «Терра нова» 6 га на намывной территории Васильевского острова.

О сделке по аренде 6 га намывных территорий на Васильевском острове «Ренова стройгрупп», принадлежащая «Ренове» Виктора Вексельберга, и подконтрольное Виталию Южилину ЗАО «Терра нова» объявили летом в 2012 года. «Ренова» арендовала землю с правом последующего выкупа, ее стоимость с учетом процентов по банковскому кредиту составила 18 млн USD, пишут «Ведомости». На участке планировалось построить около 77 тыс. кв. м жилья, проект оценивался в 157 млн USD. В планах компании было расширить проект еще на 85 га. Но строительство так и не началось.

В марте 2013 года «Ренова стройгрупп» была переименована в группу «Кортрос». В июне этого года президент «Кортроса» Вениамин Голубицкий сообщал, что не видит смысла приступать к проекту, поскольку городские власти не определились со схемой обеспечения намывных территорий инженерной инфраструктурой.

По данным Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти, в июле этого года ООО «Регион строй инвест» (РСИ), которое возглавляет Юрий Белышев (он же возглавляет ООО «Петровский альянс», которое реализует проект «Кортроса» на Петровском острове), обратилось с иском о взыскании с ЗАО «Терра нова» 155 млн руб. Из них 108 млн руб. — уплаченная часть выкупной цены за участок в 6 га в Невской губе, западнее Васильевского острова, 35 млн руб. — уплаченные проценты за рассрочку, 10 млн руб. — проценты по коммерческому кредиту, следует из материалов суда. По данным суда, договор аренды был расторгнут сторонами в июне. «Терра нова» подала встречный иск о взыскании процентов за пользование коммерческим кредитом, пени на не выплаченную в установленные сроки оставшуюся часть выкупной цены и задолженности по арендной плате (всего около 48 млн руб.). По договору, заключенному между РСИ и «Терра нова» в 2012 году, выкупная цена всех участков РСИ составляла 1,46 млрд руб., 540 млн руб. из которых — первый платеж, говорится в материалах дела.

В начале декабря суд решил взыскать с «Терра нова» в пользу РСИ 109 млн руб. (необоснованное обогащение и проценты), а в удовлетворении других требований истца отказал. По встречному иску с РСИ будет взыскано около 48 млн руб. в пользу «Терра нова» (проценты за пользование коммерческим кредитом, пени и задолженность по арендной плате), следует из решения суда.