Доля прямых продаж жилья на вторичном рынке Москвы за год сократилась вдвое

Доля прямых продаж жилья на вторичном рынке Москвы за год сократилась с 40% до 20%, говорится в сообщении риелторской компании Est-a-Tet.

«За год структура сделок на вторичном рынке претерпела серьезные изменения, связанные с общим сокращением доходов граждан, размера их накоплений и наличной массы у них на руках. Покупателей со свободными деньгами на рынке стало меньше, и их доля с «докризисных» 40% сократилась до 20%», — поясняется в материале.

При этом доля ипотечных сделок выросла с 35% до 45%. В ситуации падения доходов улучшение жилищных условий для большинства граждан становится возможным только за счет реализации имеющихся активов или с помощью ипотечного кредита, отмечается в нем.

Доля альтернативных сделок, по данным компании, выросла до 35%.

На стагнирующем рынке проводить альтернативные сделки стало гораздо проще, цены на квартиры «стоят», и альтернативные покупатели могут спокойно подбирать себе объект, не опасаясь, что за это время собранной ими от продажи своего жилья суммы может уже не хватить на покупку, говорится в сообщении.

Также за год на 15–20% выросло количество сделок по продаже залоговых квартир, и в два раза увеличился объем обращений по срочному выкупу, указывается в пресс-релизе.