Не достроенный офисно-гостиничный комплекс «1812» на Поклонной улице перейдет фирме «Авангард-М»

Не достроенный бывшим акционером «БТА банка» Мухтаром Аблязовым офисно-гостиничный комплекс «1812» на Поклонной улице перейдет фирме «Авангард-М», рассказали «Ведомостям» два консультанта, работавших с объектом. Из информации на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве следует, что конкурсный управляющий ЗАО «Финансовый центр — Межбанковская валютная биржа» («Финансовый центр — МВБ») Светлана Халлиулина дважды объявляла торги по продаже за 3,8 млрд руб. принадлежащего этой компании недостроенного здания на 4539 кв. м и права аренды 0,7 га на Поклонной улице, но желающих не нашлось. Из протокола о признании торгов несостоявшимися следовало, что конкурсный управляющий предложит объекты залоговому кредитору. Сейчас объекты оформляются в собственность залогодержателя, подтвердила «Ведомостям» Халлиулина, не назвав его.

Как следует из поданных в Арбитражный суд Москвы исков к «Финансовому центру — МВБ», недострой находился в залоге у «АМТ банка» (российская «дочка» «БТА банка»), но в 2014 г. Агентство по страхованию вкладов (АСВ) продало права требования к «Финансовому центру — МВБ» за 1,26 млрд руб. Представитель АСВ говорил, что обеспечением по этому долгу были акции и имущество должника. Победителем торгов стала «Авангард-М», она и инициировала банкротство компании.

«Авангард-М» представляет интересы «БТА банка», который уже несколько лет судится за активы Аблязова, рассказывали два человека, близкие к участникам спора за объекты опального бизнесмена. Учредитель «Авангард-М», по данным ЕГРЮЛ, — Дмитрий Филатьев. Он также руководит фирмами «Сат менеджмент» и «Реал эстейт», собственник которых — член совета директоров Москоммерцбанка Анвар Маметов. А Москоммерцбанк — российское подразделение Казкоммерцбанка, который со своим акционером Кенесом Ракишевым в 2014 г. консолидировал более 90% «БТА банка».

Что будет построено на Поклонной улице, пока неизвестно. До кризиса 2008 г. ИПГ «Евразия» Аблязова планировала возвести там офисно-гостиничный комплекс «1812» на 98 000 кв. м. Представитель Москомстройинвеста говорит, что еще в 2013 г. «Финансовый центр — МВБ» предложил построить гостиничный комплекс со спортивными и торговыми помещениями на 68 000 кв. м, но проект не был одобрен. Многофункциональный комплекс с гостиницей, апартаментами и ритейлом в таком месте был бы сейчас востребованным, считает Юлия Никуличева из JLL. Инвестиции в него она оценивает в 6,8–10,2 млрд руб.

Запрос в «БТА банк» остался без ответа. Связаться с Филатьевым и Маметовым не удалось.