Новости компаний — Новости недвижимости в Москве
Последние новости по теме
-
ЖК «Рассказово» включен в Белый список новостроек Москвы и Подмосковья
Новости компаний — 15 августа 2016 года в 15:44 -
«ДОНСТРОЙ» определилась с поставщиками лифтов для ЖК «Суббота»
Новости компаний — 2 августа 2016 года в 18:56 -
Стартовали продажи в новых домах «Лобня Сити» от «Лидер Групп»
Новости компаний — 2 августа 2016 года в 13:53 -
ГК «Лидер Групп» начала строительство микрорайона «Большие Мытищи»
Новости компаний — 1 августа 2016 года в 18:55 -
Власти запустили специальный сайт для дольщиков
Новости компаний — 1 августа 2016 года в 17:28 -
«Химки Групп» повысила цены во всех новостройках
Новости компаний — 1 августа 2016 года в 16:50 -
ГК ПИК достроит ЖК «Западные ворота столицы»
Новости компаний — 28 июля 2016 года в 11:47 -
В ЖК «Валентиновка Парк» стратовали продажи в последних корпусах
Новости компаний — 27 июля 2016 года в 13:20 -
Заключена сделка на продажу 670 кв.м в бизнес-центре «Савеловский Сити»
Новости компаний — 27 июля 2016 года в 10:29 -
В Домодедово сдан еще один дом «СУ-155»
Новости компаний — 26 июля 2016 года в 18:14
В «Ривер Парке» стартовали продажи в паркингах
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, стартовали продажи машиномест в наземном паркинге в пешей доступности от первой очереди. Стоимость парковочного места начинается от 450 тыс. рублей.
Наземный паркинг, состоит из двух корпусов. Его общая площадь составляет 15 051 кв.м. Первый корпус, рассчитанный на 521 машиноместо, будет построен в 100 метрах от первой очереди ЖК «Ривер Парк». Это шестиэтажное охраняемое здание, доступ на территорию которого контролируется специальной системой управления: въезд оборудован автоматическими шлагбаумами, для автовладельцев предусмотрены лифты. Начало строительства паркинга запланировано на 2 кв. 2016 г. Ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2017 года.
Площадь машиномест в наземном паркинге «Ривер Парка» варьируется от 14,1 кв.м до 25,2 кв.м. Стоимость паркинга находится в диапазоне 450–836 тыс. рублей и зависит от площади и этажа стоянки. Реализация ведется по предварительному договору купли-продажи (ПДКП). Приобрести машиноместо можно также в рассрочку до 25 декабря 2016 года по ставке 15% годовых на остаток. Минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 50%. При покупке второго машиноместа предоставляется скидка 5%.
«Старт продаж машиномест ждали многие наши клиенты, — говорит Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». — Еще осенью прошлого года мы открыли лист ожидания, в который сегодня записано более 500 клиентов. Причин такой востребованности паркинга несколько. Во-первых, в «Ривер Парке» мы уделили особое внимание придомовой территории. Во 2 и 3 очередях строительства реализована концепция «двор без машин», поэтому машины нельзя будет запарковать, как это часто бывает, на тротуарах, детских площадках, под окнами первых этажей. Помимо наземного паркинга мы также запроектировали подземные машиноместа во второй и третьей очереди микрорайона. При этом демократичная цена от 450 тысяч рублей и рассрочка делает покупку максимально доступной. Во-вторых, в 2019 году всего в 800 метрах от нашего проекта откроется метро «Кленовый Бульвар». Не исключено, что территория около него войдет в зону платной парковки. Поэтому обращаем внимание наших будущих новоселов на то, что найти бесплатное свободное место у дома с открытием метро, возможно, станет сложнее. Соответственно, покупка паркинга будет отличным решением».
«На текущий момент спрос на машиноместа в среднем по рынку довольно ограниченный, — отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». — Дефицита парковочных мест не наблюдается ни в одном сегменте недвижимости, скорее наоборот — перед застройщиками стоит проблема их реализации. Среди покупателей жилья эконом- и комфорт-класса много ипотечных заемщиков, зачастую попросту не имеющих возможности найти дополнительные средства для приобретения машиноместа. Поэтому даже после сдачи проекта, у девелопера остаются непроданные паркинги. Как это ни странно, в сегменте «бизнес» и «элитный» ситуация с непроданными парковками обстоит также, но причина абсолютно в другом. При проектировании паркинга девелоперы ориентируются на определенные нормативы. И чем выше класс дома, тем выше требования по обеспеченности машиноместами (до двух на одну квартиру). При этом нередко покупатели высокобюджетного сегмента приобретают сразу несколько квартир (по две-три) на площадке. Очевидно, что при этом им не нужны „нормативные“ 4–6 машиноместа, отсюда и возникает их переизбыток. Поэтому проекты с «дворами без машин» в меньшей степени подвержены риску остаться с нераспроданными паркингами. У жителей таких комплексов ограничены возможности оставить автомобиль у подъезда, а значит, им придется воспользоваться парковками, расположенными в составе комплекса».
Без комментариев