Прибыль компании «ПИК» выросла втрое

ПАО «Группа компаний ПИК» в 2015 году получило 51,1 млрд рублей выручки по МСФО, что на 16,5% меньше показателя 2014 года.

Чистая прибыль выросла в 3 раза, до 11,4 млрд рублей, говорится в сообщении компании.

Скорректированная EBITDA (без учета курсовых разниц и переоценки активов) выросла на 9,5%, до 13,7 млрд рублей, рентабельность показателя — до 26,8% с 20,4%.

В том числе, доходы от продажи жилья упали на 20,9%, до 42,9 млрд рублей, из-за сокращения объема переданной покупателям недвижимости на 24,4%, до 487 тыс. кв. м. При этом доходы на один реализованный квадратный метр выросли на 4,6%, до 88,2 тыс. рублей.

Выручка от строительных услуг почти удвоилась, достигнув 4 млрд рублей. Доходы от продажи строительных материалов снизились на 14,3%, до 4,2 млрд рублей.

Валовая прибыль девелопера увеличилась на 10,1%, до 17,6 млрд, валовая маржа выросла до 34,5% с 26,2% в 2014 году. Административные расходы увеличились на 9,3%, до 3,6 млрд рублей. Затраты на дистрибуцию возросли на 70,6%, до 1,6 млрд рублей. Расходы на персонал снизились на 7,1%, составив 8,3 млрд рублей.

Чистый денежный поток компании в прошлом году уменьшился на 9,5%, до 8,7 млрд рублей, чистый долг составил 3,9 млрд рублей.

В 2015 году «ПИК» увеличил количество новых контрактов на продажу жилья на 0,8%, до 625 тыс. кв. м. Поступления денежных средств выросли на 11,4%, до 68,7 млрд рублей, в том числе поступления от продажи недвижимости составили 55 млрд рублей (рост на 7,9%).

В 2015 году девелопер открыл продажи по 50 новым корпусам по сравнению с 43 корпусами в 2014 году. Общая площадь помещений в новых корпусах, выставленных на продажу, составляет 908 тыс. кв. м, что на 40,8% больше, чем в 2014 году.

Доля сделок по продаже недвижимости с использованием ипотеки в прошлом году выросла на 2,9 п.п. и составила 39,1%.

Группа «ПИК» — один из ведущих российских девелоперов. IPO компании в 2006 году стало крупнейшим в истории европейского сектора недвижимости (,,85 млрд). Падение спроса на рынке недвижимости на фоне кризиса и последовавшие за этим проблемы с обслуживанием долга привели к обвалу капитализации группы. В 2009 году в капитал «ПИКа» вошла «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, получившая акции компании от ее основателей Юрия Жукова и Кирилла Писарева в обмен на помощь в реструктуризации долга.

В июне 2012 года «ПИК» провел SPO на 0 млн, что позволило компании значительно снизить долг. В декабре 2013 года С.Керимов продал свой пакет основателю «Росбилдинга» Сергею Гордееву и Александру Мамуту.

В настоящее время С.Гордееву принадлежит 29,9% акций «ПИКа», А.Мамуту — 16%, Микаилу Шишханову — 9,8%.