Новости компаний — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге
Последние новости по теме
-
Базовые ошибки выбора квартиры на «вторичке» в Петербурге
Новости компаний — 1 декабря 2020 года в 13:50 -
ГК «КВС» сдала в Янино новый детский сад
Новости компаний — 26 октября 2020 года в 15:51 -
ЦДС получила разрешение на строительство детского сада на 295 мест в Московском районе
Новости компаний — 26 октября 2020 года в 13:49 -
Игровые площадки SetlKids получили премию «Выбор мам России 2020»
Новости компаний — 26 октября 2020 года в 13:44 -
«КВС» запустила услугу по подбору вторичного жилья
Новости компаний — 26 октября 2020 года в 12:31 -
«КВС» получила разрешение на строительство пятого квартала в ЖК «Ясно. Янино»
Новости компаний — 15 сентября 2020 года в 15:16 -
«КВС» сдал пятую жилую группу микрогорода «Новое Сертолово»
Новости компаний — 15 сентября 2020 года в 15:05 -
Поданы документы на ввод в эксплуатацию ЖК «Эпсилон».
Новости компаний — 15 сентября 2020 года в 13:12 -
ЖК «Жили-Были» получил заключение о соответствии
Новости компаний — 15 сентября 2020 года в 11:08 -
ЖК «Полис на Комендантском» оценила комиссия конкурса «Лидер строительного качества»
Новости компаний — 15 сентября 2020 года в 09:20
ГК «УНИСТО Петросталь» распродает активы для достройки домов
Однако у компании достаточно активов, чтобы завершить все начатые стройки. Для этого она продаёт участок площадью около 6 га в районе Колтушей.
По словам генерального директора «УНИСТО Петросталь» Арсения Васильева, проблемы отрасли носят системный характер — из-за общего недофинансирования она испытывает сложности на всех уровнях: «Продажи сократились на всём рынке. Кроме того, в прошлом году сразу несколько наших давних подрядчиков, получивших от нас деньги за работы, обанкротилось».
Застройщику пришлось искать нового генподрядчика и подрядчиков для подключения домов к инженерным сетям, корректировать проект и проходить повторную экспертизу. Это привело к дополнительным затратам на фоне снижения спроса, что сказалось на сроках сдачи всех домов. «Деньги дольщиков потрачены на инженерию, благоустройство, социальную инфраструктуру, дороги в наших новостройках — это львиная доля затрат для любого проекта. У компании достаточно активов, чтобы в любом случае завершить начатое. Но их продажа — процесс небыстрый, поэтому строительство идёт медленнее, чем хотелось бы. Пока работы идут за счёт денег дольщиков, новых продаж, кредитов и собственных средств компании», — говорит Арсений Васильев.
Фирма реализует участок площадью около 6 га на севере деревни Аро, рядом с Колтушами. На нём девелопер собирался возводить следующую очередь комплекса «Чудеса света». Надел обеспечен инженерией, есть проект планировки территории, получено разрешение на строительство. Фактически реализацией занимается банк «Санкт-Петербург», у которого этот надел в залоге. «По просьбе девелопера участок выставлен на продажу согласно утверждённому плану восстановления ликвидности», — подтверждает пресс-служба банка. Надел оценён в 310 млн рублей.
Сейчас «УНИСТО Петросталь» работает над тремя проектами. В комплексе «Чудеса света» (на фото) первые пять домов готовы, подключены все коммуникации, заканчивается отделка квартир, идёт благоустройство территории — начала работать комиссия по вводу в эксплуатацию. Квартиры дольщикам компания передаст осенью.
В комплексе «Тридевяткино царство» в Мурино полностью завершены коммуникации: все дома подключены к канализации и другим внешним сетям, работают очистные сооружения, котельные. Построенный детский сад передан на баланс Ленобласти, проходит согласование проект школы. Не завершены три корпуса. Дом № 9 в самой высокой стадии готовности: две секции из пяти подведены под крышу — дольщики получат ключи в конце года. В корпусе № 10 монтируют арматуру всех секций и постепенно «поднимают» этажи — строится шестой этаж первой секции. Сдать объект рассчитывают через год. На площадке корпуса № 11 работает кран, бетонируют стены первого этажа, ведётся гидроизоляция наружных стен подвала и жилой части, в июле начнётся возведение этажей. Сдача этого объекта намечена на конец 2019-го.
Что касается проекта «Аннинский парк» у Красного Села, то застройщик в последнее время уточнял проектную документацию и проходил экспертизу. «Это потребовалось для создания объектов бытового и социального назначения, а также для оптимизации стоимости строительства без потери качества и потребительских характеристик домов. Эта работа практически закончена, и в ближайшее время мы входим в активную фазу строительства, нагоняя необходимые темпы. Выполнена также инфраструктурная подготовка. Эти работы не слишком очевидны, однако занимают много времени и требуют немалых средств», — поясняет Арсений Васильев.
Без комментариев