Элитный жилой комплекс Sky House («Скай Хаус»)


Чтобы не совершить ошибку и не стать «обманутым дольщиком», кроме изучения официальных документов застройщика и проектной декларации объекта необходимо изучить отзывы о новостройке и мнение дольщиков жилого комплекса.

В разделе Отзывы в профайле жилого комплекса «Sky House» открыт форум дольщиков в виде обновляемой ленты комментариев. Здесь можно получить самую оперативную информацию о ходе строительства, познакомиться с будущими соседями, задать вопрос и поделиться своим мнением.

Если на форуме еще нет ни одного отзыва о ЖК «Sky House» от застройщика «MOS CITY GROUP», будьте первыми! Ваш комментарий очень важен и будет полезен дольщикам и людям, которые планируют купить квартиру в этой новостройке.


Комментарии — Sky House

  • Уважаемые дольщики, прошу каждого из вас, писать обращения в госорганы для привлечения внимание к нашей проблеме, примерный текст
    Президенту РФ

    Путину Владимиру Владмировичу


    Копия:

    Генеральному прокурору РФ

    Юрию Яковлевичу Чайке


    Копия:

    Прокурору г. Москвы

    Чурикову Владимиру Викторовичу


    Копия:

    Начальнику Главного управления

    экономической безопасности и

    противодействия коррупции МВД РФ,

    Генерал-майору полиции

    Миронову Дмитрию Юрьевичу


    Копия:

    Мэру г. Москвы

    Собянину Сергею Семеновичу

    Копия:

    Заместителю мэра Москвы в Правительстве Москвы

    по вопросам экономический политики и

    имущественно - земельных отношений

    Сергуниной Наталье Алексеевне

    Копия

    Префекту ЦАО г. Москвы

    Говердовскому Владимиру Вячеславовичу

    Копия:

    Заместителю префекта ЦАО г. Москвы

    Курочкину Владимиру Ильичу


    Обращение обманутых дольщиков ЖК «Скай Хаус» (г Москва, ЦАО, ул. Мытная вл. 40-44)
    Уважаемые представители государственных органов власти!

    В очередной раз обращаемся к вам с просьбой оказать содействие в разрешении ситуации с долгостроем в центре Москвы (г Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ЦАО). Нами, дольщиками, ЖК Скай Хаус, были заключены договоры участия в долевом строительстве с ООО «Олтэр» (ИНН 7705392409 место нахождения: РФ. 142703, Московская область, ленинский район, г.Видное, улица Донбасская, дом 2, стр.1), зарегистрированные у установленном порядке Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Предметом этих договоров является создание и передача в собственность дольщикам квартир определенной планировочной пощади, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003. Оплата по договорам участия в долевом строительстве дольщиками полностью произведена. Т.о. свои обязательства по договору дольщиками были своевременно и полностью исполнены.
    Срок сдачи объекта недвижимости, согласно указанных договоров - 2011 год. Застройщик квартиры до настоящего момента не передал. С мая 2015г. строительство не ведется. Таким образом, просрочка исполнения ООО «Олтэр» своих обязательств перед дольщиками свыше 5 лет.
    Согласно ответа, заместителя председателя Москомстройинвеста А.А. Гончарова от 14/01/2016 № 77-23-12/8-5 (см. приложение) участнику долевого строительства дома по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ООО «Олтэр» не соблюдает норматив целевого использования застройщиком средств дольщиков, установленный Постановлением Правительства РФ 21/4/06 № 233. В этой связи Комитетом направлены заявления в Прокуратуру и ГУ МВД России по г. Москве для организации совместной проверки использования застройщиком средств дольщиков.
    Согласно анализа финансовой отчетности ООО «Олтэр» (ф№1 на 1/1/14 и 1/1/15) норматив целевого использования средств застройщиком Н2 был значительно нарушен как по состоянию на 1/1/14, так и на 1/1/2015г. При этом, Москомстройинвест, в обязанности которого входит контроль над деятельностью застройщика, и получающий от него ежеквартальную отчетность, никаких действий, направленных на защиту интересов дольщиков не предпринимал. Более того, дольщикам, которые подавали заявления на включение в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены было отказано по надуманным основаниям.

    Помимо этого, на сайте застройщика неоднократно сообщались ложные сведения (на сайте застройщика http://sky-house.ru/#news), в частности 5/8/14 было размещено информационное сообщение об окончательной сдаче третьего корпуса. На встречах с дольщиками, проведенными в 2015г., руководство ООО «Олтэр» давало обязательства продолжить строительные работы, при этом неоднократно их нарушало. Группой дольщиков 3/02/2016г. был проведен осмотр объекта строительства. На стройке в момент осмотра работало всего 15 человек, при этом в состав комплекса входит 4 жилые башни 22-29 этажей и административный корпус 5-9 этажей. Очевидно, что застройщик в очередной раз намеренно затягивает строительство объекта.
    Более того, в настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы рассматривается заявление о банкротстве застройщика (дело А41-7842/2015г, истец Департамент городского имущества). Таким образом, мы дольщики ЖК Скай Хаус, оказались жертвами недобросовестных организаторов стройки и вынуждены принять статус «обманутого дольщика». Вместе с тем, действиями ООО «Олтэр», а именно остановкой строительства, использованием полученных средств дольщиков нецелевым образом, введением дольщиков в заблуждение сообщением ложных сведений о строительстве, а также бездействием властей (Москомстройинвест) и неисполнением своих функций по контролю над застройщиком и защиты интересов дольщиков, нарушены наши права и законные интересы, поскольку уже в течение более 5 лет мы не можем получить оплаченные квартиры с целью дальнейшего заселения.

    На основании изложенного,
    ПРОСИМ:
    1) Рассмотреть настоящую жалобу и принять соответствующие меры реагирования.
    2) Провести проверку по изложенным нами доводам, привлечь к ответственности виновных лиц в нарушении наших прав.
    3)Оказать содействие в восстановлении наших нарушенных прав, а именно провести комплекс мероприятий, направленных на скорейшее окончание строительства жилого комплекса, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003., а именно:
    1. Обязать застройщика сформировать График производства работ строительства объекта, предусматривающий приоритетную достройку жилого комплекса – 4 башни (1,2 – 29 этажей + тех. этаж, 3-4 – 22 этажа + тех этаж) (соответственно достройка административно комплекса, который является исключительно предметом интереса застройщика, а не дольщиков, должна быть осуществлена только после исполнения застройщиком своих обязательств перед дольщиками по сдаче жилого комплекса).
    2. Обязать застройщика закончить строительство жилого комплекса не позднее 05/2016г.
    3. Обязать застройщика привлечь и подтвердить документально источники финансирования строительства жилого комплекса в соответствии с Графиком производства строительных работ по достройке жилого комплекса.
    4. Обязать Москомстройинтвест и прочие органы власти, осуществляющие надзор в области строительства и контроля над деятельностью застройщика проводить ежемесячный контроль соблюдения застройщиком Графика строительных работ по дострою жилого комплекса.
    5. Разрешить застройщику проводить поэтапный ввод объектов в эксплуатацию – по корпусам.
    Считаем, что приоритетная достройка и ввод в эксплуатацию именно жилого комплекса под строгим контролем органов власти восстановит наши нарушенные права.
    4) Провести совместно с Прокуратурой и ГУ МВД России по г. Москве проверку использования застройщиком средств дольщиков и осуществить действия, необходимые для привлечения лиц, виновных в нарушении наших прав к административной и уголовной ответственности.


    если хотите присоединиться к нашей группе , пишите на p.anastasia@bk.ru
    29 февраля 2016 года в 10:59
  • Думаю, что нужно идти уже по протаренному пути: признавать право собственности на квартиру и взыскивать неустойку. Тем более уже практика сложилась.

    Потому, что банкротство банкротством, но арбитражный суд постоянно откладывает рассмотрение (вот вчера опять отложил).

    Уважаемые соседи, если кому интересно пишите p.s.sidorenko@yandex.ru - помогу чем смогу
    17 мая 2016 года в 12:07



Акции от застройщиков

Расширенный поиск