Элитный жилой комплекс Sky House («Скай Хаус»)

  Класс объекта:Элитное жильеРасположение:ЦАОРайон:ЗамоскворечьеМетро:Добрынинская, Октябрьская КЛ, Октябрьская КРЛ, Серпуховская, Тульская, ШаболовскаяАдрес:ул. Мытная, вл. 40-44  Срок сдачи:

II квартал 2016

(изначально IV квартал 2013)

Интернет-ресурсы:

Промо-сайт проекта

Этажность:22-29-этажныйТип дома:Кирпично-монолитныйОтделка:Под чистовуюКол-во квартир:539Паркинг:Подземный паркинг на 1300 машиноместРазрешение на строительство:№ RU77224000-003258 от 30.12.2008Телефон:(495) 783-34-34  Застройщик:MOS CITY GROUPЗаказчик:ООО «ОЛТЭР»Ген. подрядчик:ООО «Инвестиционно-финансовая строительная компания «АРКС»Ген. инвестор:ООО «ОЛТЭР»Купить квартиру в ЖК «Sky House»:MOS CITY GROUPДоговор:214-ФЗ (ДДУ)  :

Описание новостройки — Sky House

Компания «МосСитиГрупп» реализует проект нового жилого комплекса Sky House в Центральном административном округе Москвы, район Якиманка.


Элитный жилой комплекс представляет собой четыре зеркальных башни высотой 22 и 29 этажей. Здания как будто смотрят в небо. Зеркальная поверхность придает комплексу невероятно современный и стильный внешний облик. Комплекс включает в себя отдельное здание, отведенное под офисные помещения, высота которого девять этажей. Общая картинка комплекса выглядит очень симпатично — урбанистические здания на фоне зеленого окружения, прогулочных зон.


Комплекс Sky House представляет собой современное, качественное и комфортабельное жилье для жителей мегаполиса. Комплекс обладает всеми необходимыми инженерными системами коммуникаций, в комплексе оборудованы новейшие системы безопасности, обслуживанием комплекса занимается профессиональная организация.

Квартиры и отделка в ЖК Sky House («Скай Хаус»)

Жилой комплекс насчитывает 539 апартаментов от одной до трех комнат. Всего в комплексе 126 однокомнатных, 224 двухкомнатных и 189 трехкомнатных квартир. Апартаменты имею площадь от 54,4 до 182,8 квадратных метров. Высота потолков составляет 3,2 метра. Благодаря такому большому выбору площадей и свободной планировке каждый владелец может создать апартаменты свей мечты.

Инфраструктура и благоустройство ЖК Sky House («Скай Хаус»)

Внутридворовое пространство обустроено, для детей устроена игровая зона, жители могут прогуливаться по пешеходным дорожкам. Застройщик оформил пространство внутри комплекса согласно индивидуальному ландшафтному проекту. Кроме того, жители комплекса могут воспользоваться спортивным центром, тренажерными залами, бассейном, тиром, кабинетами массажа и косметолога. Также, на территории комплекса располагается детский садик, футбольное поле и спортивная школа для детей и подростков. За чистотой, порядком и исправной работой всех систем следит собственная служба эксплуатации.


Район развит очень хорошо, здесь имеется большое количество объектов социального и коммерческого назначения. Кроме того, жители комплекса могут весело провести время в ближайших Нескучном саду и ЦПКиО им. Горького.

Транспортная доступность ЖК Sky House («Скай Хаус»)

Рядом с комплексом находятся станции метро «Шаболовская», «Серпуховская» и «Октябрьская». Кроме того, от комплекса буквально пару минут на авто до Садового кольца.

Срок сдачи ЖК Sky House («Скай Хаус»)

Изначально застройщик планировал завершить строительство ЖК Sky House во 2 квартале 2014 года, но срок изменился на 4 квартал 2015 года.

Договор и открытие продаж в ЖК Sky House («Скай Хаус»)

В данный момент ведутся продажи в ЖК Sky House. Компания предлагает приобрести квартиры в рамках ФЗ № 214, с будущими собственниками заключается договор долевого участия.

Последние комментарии — Sky House

  • Думаю, что нужно идти уже по протаренному пути: признавать право собственности на квартиру и взыскивать неустойку. Тем более уже практика сложилась.

    Потому, что банкротство банкротством, но арбитражный суд постоянно откладывает рассмотрение (вот вчера опять отложил).

    Уважаемые соседи, если кому интересно пишите p.s.sidorenko@yandex.ru - помогу чем смогу
    17 мая 2016 года в 12:07
  • Уважаемые дольщики, прошу каждого из вас, писать обращения в госорганы для привлечения внимание к нашей проблеме, примерный текст
    Президенту РФ

    Путину Владимиру Владмировичу


    Копия:

    Генеральному прокурору РФ

    Юрию Яковлевичу Чайке


    Копия:

    Прокурору г. Москвы

    Чурикову Владимиру Викторовичу


    Копия:

    Начальнику Главного управления

    экономической безопасности и

    противодействия коррупции МВД РФ,

    Генерал-майору полиции

    Миронову Дмитрию Юрьевичу


    Копия:

    Мэру г. Москвы

    Собянину Сергею Семеновичу

    Копия:

    Заместителю мэра Москвы в Правительстве Москвы

    по вопросам экономический политики и

    имущественно - земельных отношений

    Сергуниной Наталье Алексеевне

    Копия

    Префекту ЦАО г. Москвы

    Говердовскому Владимиру Вячеславовичу

    Копия:

    Заместителю префекта ЦАО г. Москвы

    Курочкину Владимиру Ильичу


    Обращение обманутых дольщиков ЖК «Скай Хаус» (г Москва, ЦАО, ул. Мытная вл. 40-44)
    Уважаемые представители государственных органов власти!

    В очередной раз обращаемся к вам с просьбой оказать содействие в разрешении ситуации с долгостроем в центре Москвы (г Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ЦАО). Нами, дольщиками, ЖК Скай Хаус, были заключены договоры участия в долевом строительстве с ООО «Олтэр» (ИНН 7705392409 место нахождения: РФ. 142703, Московская область, ленинский район, г.Видное, улица Донбасская, дом 2, стр.1), зарегистрированные у установленном порядке Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Предметом этих договоров является создание и передача в собственность дольщикам квартир определенной планировочной пощади, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003. Оплата по договорам участия в долевом строительстве дольщиками полностью произведена. Т.о. свои обязательства по договору дольщиками были своевременно и полностью исполнены.
    Срок сдачи объекта недвижимости, согласно указанных договоров - 2011 год. Застройщик квартиры до настоящего момента не передал. С мая 2015г. строительство не ведется. Таким образом, просрочка исполнения ООО «Олтэр» своих обязательств перед дольщиками свыше 5 лет.
    Согласно ответа, заместителя председателя Москомстройинвеста А.А. Гончарова от 14/01/2016 № 77-23-12/8-5 (см. приложение) участнику долевого строительства дома по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, ООО «Олтэр» не соблюдает норматив целевого использования застройщиком средств дольщиков, установленный Постановлением Правительства РФ 21/4/06 № 233. В этой связи Комитетом направлены заявления в Прокуратуру и ГУ МВД России по г. Москве для организации совместной проверки использования застройщиком средств дольщиков.
    Согласно анализа финансовой отчетности ООО «Олтэр» (ф№1 на 1/1/14 и 1/1/15) норматив целевого использования средств застройщиком Н2 был значительно нарушен как по состоянию на 1/1/14, так и на 1/1/2015г. При этом, Москомстройинвест, в обязанности которого входит контроль над деятельностью застройщика, и получающий от него ежеквартальную отчетность, никаких действий, направленных на защиту интересов дольщиков не предпринимал. Более того, дольщикам, которые подавали заявления на включение в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены было отказано по надуманным основаниям.

    Помимо этого, на сайте застройщика неоднократно сообщались ложные сведения (на сайте застройщика http://sky-house.ru/#news), в частности 5/8/14 было размещено информационное сообщение об окончательной сдаче третьего корпуса. На встречах с дольщиками, проведенными в 2015г., руководство ООО «Олтэр» давало обязательства продолжить строительные работы, при этом неоднократно их нарушало. Группой дольщиков 3/02/2016г. был проведен осмотр объекта строительства. На стройке в момент осмотра работало всего 15 человек, при этом в состав комплекса входит 4 жилые башни 22-29 этажей и административный корпус 5-9 этажей. Очевидно, что застройщик в очередной раз намеренно затягивает строительство объекта.
    Более того, в настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы рассматривается заявление о банкротстве застройщика (дело А41-7842/2015г, истец Департамент городского имущества). Таким образом, мы дольщики ЖК Скай Хаус, оказались жертвами недобросовестных организаторов стройки и вынуждены принять статус «обманутого дольщика». Вместе с тем, действиями ООО «Олтэр», а именно остановкой строительства, использованием полученных средств дольщиков нецелевым образом, введением дольщиков в заблуждение сообщением ложных сведений о строительстве, а также бездействием властей (Москомстройинвест) и неисполнением своих функций по контролю над застройщиком и защиты интересов дольщиков, нарушены наши права и законные интересы, поскольку уже в течение более 5 лет мы не можем получить оплаченные квартиры с целью дальнейшего заселения.

    На основании изложенного,
    ПРОСИМ:
    1) Рассмотреть настоящую жалобу и принять соответствующие меры реагирования.
    2) Провести проверку по изложенным нами доводам, привлечь к ответственности виновных лиц в нарушении наших прав.
    3)Оказать содействие в восстановлении наших нарушенных прав, а именно провести комплекс мероприятий, направленных на скорейшее окончание строительства жилого комплекса, находящегося на земельном участке по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная вл. 40-44, кадастровый номер 77:01:0006007:1003., а именно:
    1. Обязать застройщика сформировать График производства работ строительства объекта, предусматривающий приоритетную достройку жилого комплекса – 4 башни (1,2 – 29 этажей + тех. этаж, 3-4 – 22 этажа + тех этаж) (соответственно достройка административно комплекса, который является исключительно предметом интереса застройщика, а не дольщиков, должна быть осуществлена только после исполнения застройщиком своих обязательств перед дольщиками по сдаче жилого комплекса).
    2. Обязать застройщика закончить строительство жилого комплекса не позднее 05/2016г.
    3. Обязать застройщика привлечь и подтвердить документально источники финансирования строительства жилого комплекса в соответствии с Графиком производства строительных работ по достройке жилого комплекса.
    4. Обязать Москомстройинтвест и прочие органы власти, осуществляющие надзор в области строительства и контроля над деятельностью застройщика проводить ежемесячный контроль соблюдения застройщиком Графика строительных работ по дострою жилого комплекса.
    5. Разрешить застройщику проводить поэтапный ввод объектов в эксплуатацию – по корпусам.
    Считаем, что приоритетная достройка и ввод в эксплуатацию именно жилого комплекса под строгим контролем органов власти восстановит наши нарушенные права.
    4) Провести совместно с Прокуратурой и ГУ МВД России по г. Москве проверку использования застройщиком средств дольщиков и осуществить действия, необходимые для привлечения лиц, виновных в нарушении наших прав к административной и уголовной ответственности.


    если хотите присоединиться к нашей группе , пишите на p.anastasia@bk.ru
    29 февраля 2016 года в 10:59
Читать все комментарии

Расширенный поиск