Интересное — Новости недвижимости в Санкт-Петербурге
- Все
- |
- Новости компаний
- |
- Рынок недвижимости
- |
- Ипотека
- |
- Интересное
- |
- Мероприятия
- |
- Интервью
- |
- Город
Конкурс «Доверие потребителя» выберет лучшие новостройки Петербурга в 2014 гожу
Конкурс «Доверие потребителя» выберет лучшие реализованные проекты жилых комплексов Новая номинация — «Лучший реализованный проект жилого комплекса в Санкт-Петербурге» (в 2-х категориях: эконом и комфорт класс, бизнес и элит класс) появилась в прошлом году. Лучших выбирали из 23 комплексов.
Победителями в этих номинациях в 2013 году стали жилые комплексы «Парадный квартал» (застройщик — СК «Возрождение Санкт-Петербурга», входящая в группу ЛСР,) и «More» (застройщик — Setl City), условия проживания в которых, по мнению самих жителей и профессиональных экспертов рынка недвижимости, наиболее комфортны. В этом году на суд профессиональных экспертов и самих потребителей представлено 50 реализованных проектов жилых комплексов.
Критерии, по которым оцениваются реализованные проекты жилых комплексов:
- Местоположение проекта
- Энергоэффективность
- Транспортная доступность (метро, КАД, общественный транспорт)
- Развитая инфраструктура района/микрорайона
- Соотношение цены и качества
- Экологичность местоположения
- Коммерческая инфраструктура комплекса (фитнес-центр, бассейн, магазины и пр.)
- Социальная комфортность района/микрорайона либо самого комплекса (детский сад, школа, поликлиника)
- Оригинальная идея благоустройства территории
— Выбирая квартиру в только что построенном доме, в настоящее время мало кто хочет жить в новом и красивом доме, но в чистом поле, — говорит Олег Островский, консультант комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО и сопредседатель оргкомитета конкурса «Доверие потребителя». — Современный жилой комплекс должен быть обеспечен инфраструктурой. Каждый застройщик обязан благоустраивать территорию рядом с домом в соответствии с прошедшим экспертизу проектом строительства, иначе объект просто не будет принят в эксплуатацию.
Если речь идет о комплексных проектах, то здесь нормативы требуют также возводить объекты социальной инфраструктуры — детские садики, школы, если большая плотность населения, то и поликлиники, пожарные депо. В обязательном порядке должно быть выполнено озеленение, оборудованы места для отдыха, детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм, сделаны контейнерные площадки, дороги к подъездам, пешеходные дорожки и автостоянки, искусственное освещение дворовых территорий.
Все остальное — площадки для игровых видов спорта, теннисные корты, велодорожки, спортивные и торговые центры, кафе и прочие элементы инфраструктуры застройщики, как правило, возводят по собственной инициативе, потому что понимают: это дополнительные преимущества проекта, что в условиях жесткой конкуренции очень важно.
— Анализируя конкурсную документацию, наши эксперты будут придерживаться не только стандартных критериев, — комментирует Олег Островский. — Мы хотим получить от застройщиков ответы на конкретные вопросы, которые беспокоят жильцов. Например, какие решения были применены для повышения энегроэффективности проекта? Имеются ли сертификаты, подтверждающие экологичность и энергоэффективность проекта? Какие оригинальные решения были применены при проведении благоустройства? Насколько продумана инфраструктура, и насколько обременительными будут эксплуатационные расходы для жильцов?
Ответы на эти и другие вопросы позволят назвать лучшие проекты жилых комплексов и фактически подсказать будущим покупателям критерии, по которым следует выбирать себе будущее жилье. Итоги конкурса будут подведены в ноябре.
07.08.2014 16:24 — Интересное
Источник: