Ипотека — Новости недвижимости в Москве

    Последние новости по теме

    Читать все новостиRSS

    АИЖК: банки снижают ставки по ипотеке

    07.06.2016 12:43 — Ипотека
    • Федеральное АИЖК

    Источник: IRN.RU

    В апреле 2016 года объем выдачи ипотеки на вторичном рынке вырос на 38% по отношению апрелю 2015 года благодаря снижению ставок по нельготным ипотечным кредитам, сообщает пресс-служба Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

    «Наблюдается снижение ставок по ипотечным кредитам вне программы субсидирования. Благодаря этому постепенно растет объем ипотеки, выдаваемой на вторичном рынке: в апреле 2016 года он вырос на 38% по отношению к апрелю 2015 года. Если в первом квартале 2015 года ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке находились на уровне 15,5–18%, то в первом квартале 2016 года они снизились до 13,5–15%. Тогда как в начале марта ставка по кредитам на первичном рынке в рамках программы субсидирования выросла с 11–11,5% до 11,5–12%. Таким образом, разница в ставках при покупке жилья в новостройках и на вторичном рынке снижается и составляет до 1,5–3 п.п.», — говорится в сообщении.

    Отмечается, что рынок ипотеки за 4 месяца 2016 года вырос на 49% и составил 446,5 млрд руб. За этот период 261 тыс. семей смогли улучшить свои жилищные условия за счет ипотечного кредитования, что на 41% больше, чем годом ранее. Средняя ставка выдачи составила 12,96%. При этом средняя ставка по выданным ипотечным займам в 2016 году, приобретенным АИЖК, составила 11,93%.

    В марте—апреле 2016 года наметился перелом тенденции роста объема кредитов с просроченными платежами. Если на протяжении 13 месяцев объем ссуд с просроченными платежами сроком выше 90 дней непрерывно рос, то в апреле показатель сократился на 3,1 млрд руб. и составил 126 млрд руб. (3,06% от общего объема ипотечной задолженности). Доля ссуд без просроченной задолженности в апреле увеличилась по сравнению с мартом на 1,12 п.п. и составила 94,67%.

    Доля кредитов, выданных по программе субсидирования за 4 месяца 2016 года, составила 42,5% (190 млрд руб.) от общего объема выдачи ипотеки. При этом в апреле объем выдачи по программе рос за счет активизации деятельности банков второго эшелона, нарастивших свою долю в выдаче с 18% в марте до 26% в апреле. Повышение привлекательности программы субсидирования для банков связано с общим снижением стоимости фондирования, и, соответственно, большей маржинальной доходностью продукта.

    Программа субсидирования оказывает большую поддержку строительному сектору, позволяя сохранять уровень ввода многоквартирных домов на уровне прошлого года, добавляется в сообщении. В рамках программы в 2016 году ипотечные заемщики приобрели 5,2 млн кв. м жилья (что составляет около 44% введенного за жилья в многоквартирных домах за первые 4 месяца 2016 года).



    Без комментариев




    Расширенный поиск