Интересное — Новости недвижимости в Москве

    Последние новости по теме

    Читать все новостиRSS

    Москомстройинвест проверит застройщиков на соответствие новым правилам 214-ФЗ

    01.06.2016 12:04 — Интересное

    Москомстройинвест будет выдавать заключения о соответствии застройщиков критериям, установленным 214-ФЗ, регулирующем долевое строительство, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева.

    «Москомстройинвест будет выдавать заключения о соответствии застройщиков установленным критериям», — заявил Тимофеев на VIII семинаре «Диалог с инвестором» в среду, 1 июня.

    Он уточнил, что застройщик должен будет отвечать требованиям по величине уставного капитала и не иметь претензий по налогам, процедуры банкротства и ликвидации, замечаний по участию в госконтрактах и недобросовестности поставщиков. Кроме того, руководство компании не должно иметь судимости. Речь идет о директоре и главном бухгалтере.

    При выполнении требований, Москомстройинвест будет квалифицировать застройщика как способного привлекать средства населения.

    «Если эти требования не выполняются, застройщик не сможет привлекать средства населения, а сможет пользоваться только собственными средствами и средствами банков», — заключил Тимофеев.

    Напомним, приобретать жилье в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия, которые заключаются с компанией-застройщиком. Это предусмотрено федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ). В этом случае деятельность застройщика можно проконтролировать.

    Госдума в настоящее время рассматривает поправки в 214-ФЗ, призванные защищать права дольщиков. Принять поправки планируется в весеннюю сессию. Предлагаемые документом изменения предполагают привязку собственного капитала застройщика к цене возводимого жилья по договорам долевого участия, создание единого реестра застройщиков и введение альтернативного механизма обеспечения прав дольщиков — размещение средств участников долевого строительства на эскроу-счетах. Такие счета могут быть открыты лишь в банках, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее 20 млрд руб.

    Законопроект также устанавливает требование к раскрытию застройщиком информации на его официальном сайте в интернете. Кроме того, документ предусматривает расширение полномочий контролирующих органов исполнительной власти субъектов РФ в части контроля за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых дольщиками, а также наделение таких органов полномочиями по контролю за привлечением денежных средств граждан жилищно-строительными кооперативами.



    Без комментариев




    Расширенный поиск