Рынок недвижимости — Новости недвижимости в Москве

    Cреди покупателей элитной недвижимости в Москве растет доля женщин

    Cреди покупателей элитной недвижимости в Москве растет доля женщин

    На протяжении нескольких лет наблюдается следующая устойчивая тенденция: среди покупателей элитной недвижимости в Москве растет доля женщин. В текущем году в 26% случаев покупателем объекта недвижимости становилась женщина. Для сравнения, в 2012 г. среди заключивших сделку представительниц слабого пола было не более 24%. Такую статистику привели сегодня на пресс-конференции, посвященной итогам года на рынке элитного столичного жилья, в компании Knight Frank. При этом риэлторы уточняют: данная тенденция характерна и для международного рынка.

    Ольга Тараканова, руководитель отдела городских продаж департамента элитной недвижимости Knight Frank поясняет, что в эти 26% покупателей «элитки» не входят мужчины, которые приобретали элитную недвижимость в этом году в качестве подарка своим женщинам: «Ведь квартиры могут приобретать мужчины, а потом просто их дарить — дочери, маме». В эту статистику не входят и жены чиновников. «Они (чиновники) уже давно не покупают недвижимость на столь близких родственников», — уточняют в Knight Frank.

    «Да, мы подтверждаем данную тенденцию, — комментирует управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин. — Среди покупательниц достаточно много топ-менеджеров банков, финансово-промышленных групп, и т. д.».

    «Количество сделок с женщинами действительно значительно увеличилось по сравнению с прошлыми годами», — в свою очередь говорит руководитель департамента жилой недвижимости компании Welhome Жанна Лебедева. Но тут же уточняет: «Стоит отметить тот факт, что большинство зафиксированных консультантами сделок, где фигурируют имена женщин как собственников, носят в основном формальный характер. Плательщиками в подобных сделках чаще всего являются все-таки мужчины».

    «В последнее время растет количество одиноких представительниц женского пола, приобретающих апартаменты для собственного проживания, — подтверждает тезис в разрезе спроса на апартаменты генеральный директор компании „Метриум Групп“ Мария Литинецкая. — Как правило, это бизнес-леди, которые активно строят карьеру и пока не готовы обзаводиться семьей».

    Как уточняют в компании IntermarkSavills, наиболее высока активность слабой половины в бюджетах от 1 до 1,5 млн долларов за московскую элитную квартиру. «Нередко женщины приобретают квартиры, продавая уже имеющиеся просто для того, чтобы поменять что-то в жизни, — объясняет Дмитрий Халин из IntermarkSavills. — Среди них есть специфичные категории — те, кто приобретает квартиры с целью самостоятельно разработать дизайн-проект, сделать стильный ремонт и перепродать готовую квартиру, получив бонус».

    «Как показывает практика, дамы подходят к выбору квартиры с особой тщательностью, практичностью и осторожностью, подбирая вариант, близкий к их идеалу, — развивает тему Жанна Лебедева. — И, безусловно, покупку квартиры в семье инициирует чаще представительницы прекрасного пола. Это может быть связано как с пополнением в семье, так и с повышением социального статуса, а также необходимостью по личным соображениям регистрации квартиры на даму».

    Московские эксперты рынка элитной недвижимости уточняют, что возрастающая роль женщин на рынке элитного жилья — общемировая. «Если говорить о международном опыте, то там важную роль женского пола признают практически все крупные застройщики в крупных городах, — продолжает управляющий партнер IntermarkSavills. — Отдельные лондонские проекты изначально позиционируются как проекты для покупательниц. Застройщики используют даже соответствующие женской аудитории маркетинговые приемы и материалы, а также соответствующую идеологию жилых комплексов».

    Отметим, что типичными покупателями элитной столичной недвижимости, по данным риэлторов, остаются семейные мужчины в возрасте от 37 до 55 лет, владельцы собственного предприятия или бизнес-структуры, крупные банкиры или топ-менеджеры промышленных компаний, медийные лица и государственные чиновники.


    Без комментариев



    Расширенный поиск