Интересное — Новости недвижимости в Москве

    Последние новости по теме

    Читать все новостиRSS

    Величина уставного капитала застройщиков будет зависеть от объемов строительства

    20.04.2016 13:34 — Интересное
    Источник: Интерфакс

    Поправки в 214-ФЗ (закон о дольщиках — ИФ) предусмотрят дифференциацию требований к уставному капитала застройщиков в зависимости от объемов возводимого ими жилья, рассказал в среду на конференции «Девелопмент: точки изменений» директор департамента жилищной политики ведомства Никита Стасишин.

    Он напомнил, что предлагаемые ранее требования к собственному капиталу застройщиков в фиксированном объеме были признаны не самыми рациональными.

    Требования к уставному капиталу застройщиков будут дифференцированы следующим образом: если объем застройки составляет не более 1,5 тыс. кв.м, то уставной капитал компании должен составлять не менее 2,8 млн руб. Далее действуют повышающие требования. В итоге застройщик, который возводит совокупно более 500 тыс. кв.м жилья, должен иметь в уставном капитала не менее 1,5 млрд руб.

    В свою очередь глава Минстроя М.Мень подчеркнул, «у нас огромная страна и инвестиции в разных регионах требуются разные». Поэтому сумма уставного капитала в привязке к объему застройки более прогрессивна, чем требования к собственным средствам, отметил он.

    Госдума 19 февраля приняла в первом чтении правительственный законопроект об ответственности застройщиков перед дольщиками при строительстве многоквартирных домов. Предполагалось, что с 1 марта 2016 года вступят в силу дополнительные требования к минимальному размеру собственного капитала застройщиков. Он должен составлять не менее 5% от величины, рассчитываемой как произведение общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, строящихся застройщиком с привлечением средств дольщиков, на среднюю цену одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья. В том случае, если размер собственного капитала застройщика не соответствует этому требованию, сумма собственного капитала застройщика и собственных капиталов юридических лиц, заключивших договор поручительства с застройщиком, должна составлять не менее 1 млрд рублей.



    Без комментариев



    Расширенный поиск