Интересное — Новости недвижимости в Москве

    Последние новости по теме

    Читать все новостиRSS

    Более половины покупателей готовы приобрести квартиру не по 214-ФЗ

    14.04.2016 16:02 — Интересное
    Источник: IRN.RU

    Более 50% покупателей готовы купить квартиру не по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), следует из данных компании «Бон Тон».

    «В последнее время наметилась положительная тенденция: на рынке практически не осталось проектов, реализуемых по „серым“ схемам, — комментирует генеральный директор „Бон Тон“ Надежда Коркка. — Порядка 57% квартир в строящихся объектах реализуется по ДДУ, и этот показатель растет. Сегодня покупатель прекрасно знает, что данная схема предполагает страхование и другие гарантии».

    Однако, несмотря на то, что потребители стали более грамотными и подкованными в вопросах, касающихся покупки недвижимости, многие из них готовы рискнуть и приобрести квартиру не по ДДУ.

    Согласно исследованию, проведенному АН «Бон Тон», 52% потенциальных покупателей могли бы купить квартиру в новостройке не по договору долевого участия. 12% из них привлекают большие скидки, предлагаемые девелопером; 16% — могут пойти на такой шаг, если объект находится на высокой стадии строительной готовности, и 24% опрошенных готовы довериться застройщику, считая его надежным.

    «При приобретении жилья на этапе строительства полностью избежать рисков невозможно. И каждый покупатель должен это осознавать, — считает Коркка. — К сожалению, практически никто не застрахован от попадания в проект-долгострой. Дело в том, что процесс реализации инвестиционных проектов строительства весьма громоздок и причин, по которым может быть сдвинут срок ввода объекта в эксплуатацию, множество. Основной из них является неграмотная политика ценообразования, как в сторону повышения, так и в сторону снижения цен. В первом случае слишком высокая цена, неадаптированная к возможностям покупателей, не позволит обеспечить необходимый уровень спроса, и проект будет „простаивать“. Во втором — есть вероятность нехватки финансирования даже при достаточно высоком интересе со стороны покупателей, что также приведет к затягиванию сроков строительства. Поэтому, особенно сейчас, когда мы живем в непростой экономической и политической ситуации, важна грамотная концепция и ценообразование проекта, которое позволит продавать, привлекая максимально широкую аудиторию потребителей».



    Без комментариев