Рынок недвижимости — Новости недвижимости в Москве

    Доступное жилье Москвы продолжает падать в цене

    Доступное жилье Москвы продолжает падать в цене
    Источник: Интерфакс

    Цены на квартиры в новостройках эконом-класса Москвы по итогам первого квартала 2016 года продолжают снижение, сообщается в исследовании компании «Метриум Групп».

    «По сравнению с началом года объем предложения вырос на 7,9%, стоимость квадратного метра снизилась на 2,1%», — отмечается в материалах.

    По данным компании, по итогам первого квартала 2016 года на рынке новостроек массового сегмента экспонировался 41 проект с общим объемом предложения порядка 15 тыс. квартир. Данный показатель превышает значения конца прошлого года и февраля текущего года на 7,9% и 11,2% соответственно. Причиной значительного прироста квартир в реализации является активный выход новых проектов, объемов и корпусов в уже реализующихся комплексах.

    Аналитики связывают активизацию спроса в начале года с неопределенностью судьбы программы государственного субсидирования ипотечной ставки.

    «Многие покупатели стремились успеть приобрести квартиру с ипотечным кредитом по льготным условиям до конца февраля, что привело к всплеску покупательской активности в первые два месяца 2016 года за счет реализации отложенного спроса. В марте же покупательский интерес снизился и был сосредоточен в отдельных наиболее привлекательных проектах», — отмечается в исследовании.

    Аналитики компании указывают, что результатом явилось снижение средней цены кв. м по сегменту, наметившееся еще в июле прошлого года. По итогам первого квартала 2016 года средняя стоимость метра составила около 145 тыс. руб.

    Также по сравнению с декабрем 2015 года снизился и минимальный бюджет покупки. В предыдущем отчетном периоде в рейтинг самых доступных предложений вошли квартиры стоимостью 3–3,4 млн руб., а по итогам первого квартала 2016 года стоимость наиболее бюджетных квартир находилась в пределах 2,6–3,1 млн руб.


    Без комментариев



    Расширенный поиск