В Петербурге все меньше новостроек где все квартиры продаются с отделкой

По данным девелоперской компании «Ойкумена», в Петербурге сокращается количество жилых комплексов комфорт-класса, в которых все квартиры предлагаются с отделкой от застройщика.

При этом наибольшее число доступных жилых комплексов с отделкой расположено в районах Петербурга за пределами КАД и ЗСД.

Аналитики компании отмечают, что сейчас в Петербурге реализуется не менее 30 ЖК комфорт-класса, где квартиры предлагаются с отделкой под ключ. Это чуть более трети от общего количества петербургских новостроек комфорт-класса. Годом ранее доля такого предложения была сопоставимой, однако за истекший год сократилось и общее число проектов комфорт-класса в продаже (-10%), и количество новостроек, где можно приобрести квартиры с готовым ремонтом (-11%).

«Снижение объемов предложения новостроек этого типа может быть связано с несколькими причинами. Первая — возможный отказ застройщиков от проектов с полной чистовой отделкой. Вместо нее покупателям могут предложить ремонт под заказ с оплатой по отдельному договору или предчистовую отделку white box», — объясняет исполнительный директор СК «Ойкумена» Роман Мирошников.

По его словам, дело в том, что необходимость сдать дом с уже выполненным во всех квартирах ремонтом может увеличить сроки ввода в эксплуатацию на несколько месяцев.

«Вторая причина: перенос стартов продаж в связи с пандемией на более благоприятный в экономическом смысле период. Третья причина: активное вымывание объектов с наиболее низкими ценами в связи с высоким спросом», — считает эксперт.