Квартиры класса «класса люкс и de luxe» (классификация жилых домов)
Класс квартир «люкс и de luxe» относится к высшему классу квартир на рынке недвижимости
Что характерно для жилья «премиум класса»? Основные критерии класса «люкс» (
1. Месторасположение
- Близость к историческому и административному центру Санкт-Петербурга или нахождение в самых престижных районах города
- Близость к городским зонам отдыха
- Удаленность от промышленных зон и объектов (более 5 км.)
- Низкая плотность застройки
- Развитая инфраструктура микрорайона
- Высокий социальный статус соседей по дому
2. Строительные и технические характеристики здания
- Эксклюзивность архитектурного проекта
- Количество квартир на этаже до двух
- Кличество квартир в доме до 30
- Этажность до 7 уровней
- Оптоволоконная разводка по квартире, беспроводная разводка по квартире
Климат-контроль квартир
3. Обустройство здания и придомовой территории
- Паркинг на 2 и более
машино-места - Развитая внутренняя инфраструктура здания (фитнес центр, бассейн, спортивная площадка, детская игровая площадка, детский клуб, химчистка, аптека, т.д.)
4. Техническая инфраструктура
- Доступ к Интернет (цифровой, беспроводный)
- Спутниковое телевидение
- Все системы контроля здания (возгорания, оповещения, освещения, т.д.)
- Единая система управления всеми системами контроля
5. Управление и организация
- Наличие собственной службы эксплуатации (с полным спектром услуг — от уборки снега, охраны дома, услуг консьержа до услуг носильщика, выгула собак)
- Охрана объекта недвижимости (здание, придомовая территория, паркинги)
- Видеонаблюдение
В «премиум» классе разрешенное количество квартир на этаже — до 4х, этажность — до 12 уровней, а так в большинстве параметров требования к жилью премиум и