Квартиры класса «класса люкс и de luxe» (классификация жилых домов)

Класс квартир «люкс и de luxe» относится к высшему классу квартир на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Как правило жилые комплексы класса «люкс» или «премиум» это небольшие дома, построенные по принципу клубного дома, в самых престижных районах города. В Петербурге наибольшее количество жк класса «люкс» можно встретить в Петроградском районе и в частности на Крестовском острове.

Что характерно для жилья «премиум класса»? Основные критерии класса «люкс» (de-luxe) ниже:

1. Месторасположение

  • Близость к историческому и административному центру Санкт-Петербурга или нахождение в самых престижных районах города
  • Близость к городским зонам отдыха
  • Удаленность от промышленных зон и объектов (более 5 км.)
  • Низкая плотность застройки
  • Развитая инфраструктура микрорайона
  • Высокий социальный статус соседей по дому

2. Строительные и технические характеристики здания

  • Эксклюзивность архитектурного проекта
  • Количество квартир на этаже до двух
  • Кличество квартир в доме до 30
  • Этажность до 7 уровней
  • Оптоволоконная разводка по квартире, беспроводная разводка по квартире
  • Климат-контроль квартир

3. Обустройство здания и придомовой территории

  • Паркинг на 2 и более машино-места
  • Развитая внутренняя инфраструктура здания (фитнес центр, бассейн, спортивная площадка, детская игровая площадка, детский клуб, химчистка, аптека, т.д.)

4. Техническая инфраструктура

  • Доступ к Интернет (цифровой, беспроводный)
  • Спутниковое телевидение
  • Все системы контроля здания (возгорания, оповещения, освещения, т.д.)
  • Единая система управления всеми системами контроля

5. Управление и организация

  • Наличие собственной службы эксплуатации (с полным спектром услуг — от уборки снега, охраны дома, услуг консьержа до услуг носильщика, выгула собак)
  • Охрана объекта недвижимости (здание, придомовая территория, паркинги)
  • Видеонаблюдение

В «премиум» классе разрешенное количество квартир на этаже — до 4х, этажность — до 12 уровней, а так в большинстве параметров требования к жилью премиум и классу-де люкс дублируются.





Расширенный поиск